Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Baunevænget 22

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.512 kr/m².3.592.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden aug. 2022
221k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.410.070 kr.Markedet · 1992479.780 kr.Markedet · 1993661.080 kr.Markedet · 1994523.180 kr.Markedet · 1995626.500 kr.Markedet · 1996561.820 kr.Markedet · 1997221.480 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 1999866.600 kr.Markedet · 2000924.700 kr.Markedet · 2001654.360 kr.Markedet · 2002435.680 kr.Markedet · 2003540.680 kr.Markedet · 2004570.080 kr.Markedet · 20051.252.580 kr.Markedet · 20061.342.460 kr.Markedet · 20072.081.940 kr.Markedet · 2008969.500 kr.Markedet · 20091.235.360 kr.Markedet · 20101.515.920 kr.Markedet · 20111.388.380 kr.Markedet · 20121.238.020 kr.Markedet · 20131.439.620 kr.Markedet · 2014963.620 kr.Markedet · 20151.453.200 kr.Markedet · 20161.809.780 kr.Markedet · 20171.295.840 kr.Markedet · 20181.870.540 kr.Markedet · 20192.129.680 kr.Markedet · 20201.720.880 kr.Markedet · 20212.338.840 kr.Markedet · 20222.566.760 kr.Markedet · 20232.470.580 kr.Markedet · 20242.614.920 kr.Markedet · 20252.585.100 kr.Markedet · 20263.134.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænget 14
8410 Rønde		140 m²90 m09-11-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²146 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²43 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Baunevænget 29
8410 Rønde		227 m²181 m25-06-20268.600.000 kr.37.885 kr./m²
Birkevej 15
8410 Rønde		141 m²380 m20-08-20263.248.000 kr.23.035 kr./m²
Gartnervangen 7
8410 Rønde		138 m²413 m16-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²472 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²302 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²392 m26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²
Molsvej 26
8410 Rønde		141 m²553 m26-03-20252.205.000 kr.15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden