Baunevænget 2, Snoghøj

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 144 m².2.230.704 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	87 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	231 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Plantagevej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	144 m²	347 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Plantagevej 34, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	339 m	25-09-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 19, Sønderskov 7000 Fredericia	139 m²	199 m	17-06-2025	2.270.000 kr.	16.331 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 10, Sønderskov 7000 Fredericia	149 m²	273 m	19-05-2026	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	202 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	14.051 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj 7000 Fredericia	151 m²	223 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov 7000 Fredericia	144 m²	748 m	05-07-2024	1.298.000 kr.	9.014 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj 7000 Fredericia	153 m²	259 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu