Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunelukket 2

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.362 kr/m².9.648.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.706.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden feb. 2025
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20259.995.000 kr.I dag · vores estimat10.706.004 kr.Markedet · 19921.025.770 kr.Markedet · 19931.003.124 kr.Markedet · 19941.020.946 kr.Markedet · 19951.076.958 kr.Markedet · 19961.349.380 kr.Markedet · 19971.698.182 kr.Markedet · 19981.711.984 kr.Markedet · 19991.896.368 kr.Markedet · 20002.011.876 kr.Markedet · 20012.389.488 kr.Markedet · 20022.015.762 kr.Markedet · 20032.435.316 kr.Markedet · 20042.528.580 kr.Markedet · 20053.236.368 kr.Markedet · 20064.644.172 kr.Markedet · 20073.438.842 kr.Markedet · 20083.625.906 kr.Markedet · 20093.957.020 kr.Markedet · 20104.098.122 kr.Markedet · 20114.020.000 kr.Markedet · 20123.890.288 kr.Markedet · 20133.997.488 kr.Markedet · 20144.315.202 kr.Markedet · 20154.381.934 kr.Markedet · 20165.100.040 kr.Markedet · 20175.288.176 kr.Markedet · 20185.919.048 kr.Markedet · 20195.778.080 kr.Markedet · 20206.543.622 kr.Markedet · 20217.633.846 kr.Markedet · 20228.694.724 kr.Markedet · 20237.288.796 kr.Markedet · 20247.295.496 kr.Markedet · 20257.992.966 kr.Markedet · 20269.019.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.706.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²343 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²400 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²120 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²541 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Anemonevej 7
2820 Gentofte		130 m²443 m15-10-20239.400.000 kr.72.308 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²522 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Kærmindevej 35
2820 Gentofte		140 m²430 m17-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²637 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²221 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²221 m18-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden