Baunehøjparken 21

Villa · 267 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.219 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².4.996.400 kr.
2Vores vurdering6.314.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.314.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017895.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	89 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	559 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	536 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	632 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	289 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	789 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	978 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	484 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	584 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	1,1 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu