Baunehøjparken 17

Villa · 264 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².4.996.400 kr.
2Vores vurdering5.937.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,73 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.000.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	93 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	501 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	522 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	582 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	257 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	732 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	482 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	981 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	526 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	1,0 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu