Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 75A, st. tv.

Ejerlejlighed · 276 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 276 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
1161 m²
Bebygget areal
606 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.641 kr/m².18.049.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.419.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²1,5 km01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²2,2 km30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²779 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²2,3 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²308 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,5 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,1 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²1,4 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²1,4 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²2,0 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden