Baunegårdsvej 75A, 1. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 1161 m²
Bebygget areal: 606 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.011 kr/m².10.849.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.205.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 6.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.205.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg6.935.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 128, st. 2900 Hellerup	180 m²	308 m	01-02-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Gersonsvej 14, st. 2900 Hellerup	181 m²	1,1 km	26-07-2024	10.995.000 kr.	60.746 kr./m²
Brodersens Alle 5A 2900 Hellerup	163 m²	732 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	74.847 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv 2900 Hellerup	174 m²	1,3 km	06-06-2024	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th 2900 Hellerup	178 m²	1,4 km	30-10-2024	8.850.000 kr.	49.719 kr./m²
Bakkedal 27, st. 2900 Hellerup	158 m²	763 m	30-07-2025	8.995.000 kr.	56.930 kr./m²
Svejgårdsvej 25A 2900 Hellerup	159 m²	820 m	19-11-2024	10.750.000 kr.	67.610 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st. 2900 Hellerup	145 m²	308 m	09-11-2025	10.850.000 kr.	74.828 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th 2900 Hellerup	165 m²	1,3 km	14-11-2023	9.700.000 kr.	58.788 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	1,1 km	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu