Baunegårdsvej 66

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.364 kr/m².3.735.848 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.910.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,21 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	567 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	332 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	294 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	69 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	466 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	313 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	666 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	129 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Skibsvej 20 4040 Jyllinge	150 m²	231 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Korvetvej 4 4040 Jyllinge	165 m²	485 m	01-11-2026	1.780.482 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu