Baunegårdsvej 64

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.339 kr/m².3.687.848 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.908.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 66 4040 Jyllinge	160 m²	21 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	546 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	73 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	273 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	298 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	312 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Korvetvej 4 4040 Jyllinge	165 m²	477 m	01-11-2026	1.780.482 kr.	10.791 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	207 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	565 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	664 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu