Baunegårdsvej 60

Villa · 228 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.862 kr/m².16.382.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering15.864.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 8.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.864.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	277 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	126 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	215 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	420 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	537 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	130 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	633 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	434 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	596 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	576 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu