Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Baunegårdsvej 30

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.322 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.209 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.721.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,31 pct. siden jun. 1997
547k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.387.250 kr.I dag · vores estimat4.721.012 kr.Markedet · 1992967.866 kr.Markedet · 1993876.492 kr.Markedet · 19941.357.806 kr.Markedet · 1995920.530 kr.Markedet · 19961.129.274 kr.Markedet · 19971.520.184 kr.Markedet · 19981.032.468 kr.Markedet · 1999777.940 kr.Markedet · 20002.166.592 kr.Markedet · 20011.766.952 kr.Markedet · 20022.366.024 kr.Markedet · 20032.460.890 kr.Markedet · 20042.814.940 kr.Markedet · 20052.855.680 kr.Markedet · 20064.229.782 kr.Markedet · 20073.827.620 kr.Markedet · 20083.418.862 kr.Markedet · 20093.351.156 kr.Markedet · 20102.898.166 kr.Markedet · 20113.068.110 kr.Markedet · 20122.770.514 kr.Markedet · 20132.953.844 kr.Markedet · 20143.053.754 kr.Markedet · 20153.032.802 kr.Markedet · 20162.966.066 kr.Markedet · 20173.799.102 kr.Markedet · 20183.411.296 kr.Markedet · 20193.157.738 kr.Markedet · 20204.034.812 kr.Markedet · 20214.144.616 kr.Markedet · 20224.677.146 kr.Markedet · 20234.988.904 kr.Markedet · 20244.477.132 kr.Markedet · 20255.270.204 kr.Markedet · 20265.198.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.387.250 kr.
I dag · vores estimat
4.721.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.387.250 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²108 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²459 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²105 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²401 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²509 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²120 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²477 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²408 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Plutovej 12
4040 Jyllinge		191 m²680 m27-02-20243.715.000 kr.19.450 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²231 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden