Bastrups Alle 60

Villa · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².1.562.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.562.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrups Alle 52 8940 Randers SV	98 m²	74 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Bastrups Alle 23 8940 Randers SV	124 m²	139 m	19-06-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	471 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	593 m	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	163 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	392 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Kildevej 16 8940 Randers SV	90 m²	312 m	01-02-2026	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Molsvej 7, Vorup 8940 Randers SV	79 m²	952 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	808 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	418 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu