Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 54

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.717 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden aug. 2021
232k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.513.000 kr.I dag · vores estimat1.791.647 kr.Markedet · 1992495.410 kr.Markedet · 1993388.838 kr.Markedet · 1994356.096 kr.Markedet · 1995468.874 kr.Markedet · 1996460.207 kr.Markedet · 1997673.779 kr.Markedet · 1998231.762 kr.Markedet · 1999789.018 kr.Markedet · 2000714.332 kr.Markedet · 2001758.844 kr.Markedet · 2002790.302 kr.Markedet · 2003808.278 kr.Markedet · 2004809.883 kr.Markedet · 2005888.207 kr.Markedet · 20061.042.822 kr.Markedet · 20071.315.244 kr.Markedet · 20081.103.491 kr.Markedet · 2009496.908 kr.Markedet · 20101.145.435 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.239.274 kr.Markedet · 2013804.747 kr.Markedet · 20141.478.740 kr.Markedet · 20151.130.562 kr.Markedet · 20161.203.429 kr.Markedet · 20171.041.431 kr.Markedet · 20181.090.972 kr.Markedet · 20191.177.000 kr.Markedet · 20201.154.102 kr.Markedet · 20211.377.518 kr.Markedet · 20221.467.826 kr.Markedet · 20231.149.822 kr.Markedet · 20241.425.882 kr.Markedet · 20251.325.730 kr.Markedet · 20261.608.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.513.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²22 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²95 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²193 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²581 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²365 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²702 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²782 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²297 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²777 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²1,0 km06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden