Bastionen 6

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².4.198.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 372% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.629.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 762.400 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018762.400 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Felten 3 4100 Ringsted	164 m²	205 m	19-05-2026	5.075.000 kr.	30.945 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	195 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	374 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	423 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	504 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	423 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	376 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	603 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	606 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	844 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu