Bastionen 17

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².4.010.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.953.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,75 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.953.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011640.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	135 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	742 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	742 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	307 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Felten 3 4100 Ringsted	164 m²	129 m	19-05-2026	5.075.000 kr.	30.945 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	957 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	838 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	923 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	856 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	341 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu