Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 59

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².4.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 30.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.844.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden nov. 2023
473k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.844.277 kr.Markedet · 1992515.850 kr.Markedet · 1993668.724 kr.Markedet · 1994623.694 kr.Markedet · 1995933.204 kr.Markedet · 1996986.100 kr.Markedet · 19971.092.804 kr.Markedet · 1998927.960 kr.Markedet · 19991.001.490 kr.Markedet · 2000752.286 kr.Markedet · 20011.408.812 kr.Markedet · 20021.483.710 kr.Markedet · 20031.515.744 kr.Markedet · 20041.512.324 kr.Markedet · 20051.694.610 kr.Markedet · 20062.896.740 kr.Markedet · 20072.251.044 kr.Markedet · 20082.354.328 kr.Markedet · 20091.671.012 kr.Markedet · 20102.046.300 kr.Markedet · 20111.823.430 kr.Markedet · 20121.522.812 kr.Markedet · 20131.403.112 kr.Markedet · 20142.032.050 kr.Markedet · 20151.900.038 kr.Markedet · 20161.936.860 kr.Markedet · 20172.134.194 kr.Markedet · 20182.334.834 kr.Markedet · 20192.591.220 kr.Markedet · 20202.693.820 kr.Markedet · 20213.119.268 kr.Markedet · 20223.149.592 kr.Markedet · 20232.961.378 kr.Markedet · 20243.460.698 kr.Markedet · 20253.258.804 kr.Markedet · 20263.376.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²422 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²293 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²325 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²383 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²272 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²396 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 36
2690 Karlslunde		141 m²271 m20-09-20264.500.000 kr.31.915 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²365 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²79 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²309 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden