Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 49

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².4.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 30.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.560.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden sep. 2021
560k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.560.048 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.185.975 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.757.025 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.790.910 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.978.830 kr.Markedet · 20102.423.250 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.527.335 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.068.550 kr.Markedet · 20203.190.050 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.098.195 kr.Markedet · 20253.859.110 kr.Markedet · 20263.998.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²222 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 36
2690 Karlslunde		141 m²94 m20-09-20264.500.000 kr.31.915 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²207 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²114 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²252 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²183 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²133 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²256 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²117 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²97 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden