Baslund 31, Askov, 6600 Vejen — Villa · 217 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 217 m².2.929.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering3.117.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	65 m	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	229 m	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	331 m	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	143 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	307 m	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	365 m	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	50 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Baslund 123, Askov 6600 Vejen	136 m²	419 m	26-11-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	445 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	416 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu