Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bartholinsvej 5

Landejendom · 277 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 549.689 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
549689 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.960 kr/m².8.324.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)549689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.371.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²974 m12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,4 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,9 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²4,4 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²4,4 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,2 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²5,6 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,6 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²4,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²5,0 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden