Barsbølmarkvej 17, Jels

Villa · 203 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 6.690 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 6690 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 203 m².2.074.863 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.223.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	177 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	133 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	553 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	582 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	486 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	1,0 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	1,3 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	653 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	379 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	1,1 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu