Barsbøl Søndermark 19, Jels

Villa · 289 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.797 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²
Grundareal: 1797 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 289 m².2.953.869 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 620% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.430.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 291.729 kr.
10. maj 2017 · Alm. Salg: 291.729 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg291.729 kr.
feb.Ejerskifte291.729 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	433 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	1,6 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	445 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	362 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	725 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	431 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	228 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	348 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	978 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	1,3 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu