Barløsevej 5, Barløse

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 152 m².1.848.472 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.245.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 622.515 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg622.515 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	66 m	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	1,3 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,9 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	223 m	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	2,0 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	971 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,9 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,3 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	591 m	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	554 m	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu