Barløsevej 3, Barløse

Villa · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 95 m².1.155.295 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering865.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	1,3 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	99 m	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	557 m	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	201 m	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	2,9 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	3,2 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	2,4 km	20-02-2026	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	2,4 km	19-11-2023	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	3,8 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	5,7 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu