Barkegryden 2, Torø Huse

Villa · 184 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 298 m², 8 værelser, opført i 1807, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 184 m².3.081.816 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.139.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.395.261 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.395.261 kr.
2007aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1993Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	131 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	102 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	128 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	201 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	2,2 km	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	254 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	2,5 km	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,7 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Møllevej 10 5610 Assens	190 m²	2,5 km	11-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	2,6 km	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu