Baretten 31

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.837 kr/m².4.255.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.298.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013Ombygning
2008feb.Ejerskifte
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	34 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	39 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	109 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	198 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	180 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	95 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	132 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	200 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	211 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	406 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu