Baretten 14

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².4.129.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.305.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.940.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.637.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.637.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.940.500 kr.
apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2008Bygget
2004jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	45 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	50 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	100 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	188 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	200 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	351 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	351 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	506 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	378 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	785 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu