Baragervej 5, Barager

Villa · 85 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.610 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².745.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.310.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 10.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997Ombygning
1992jun.Ejerskifte10.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	2,3 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	1,5 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,5 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	2,5 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	5,4 km	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	4,1 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	4,7 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	5,9 km	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	4,2 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	6,0 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu