Bankevejen 26, 4750 Lundby — Villa · 139 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.107 kr/m².3.682.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 12.583 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-58,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.914.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankevejen 3 4750 Lundby	119 m²	248 m	01-08-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	410 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bankevejen 101 4750 Lundby	118 m²	1,2 km	26-10-2023	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	1,1 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	1,5 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	212 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	834 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	1,2 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Dueurtvej 13 4750 Lundby	130 m²	1,1 km	06-11-2023	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	1,2 km	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu