Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bangsvej 9

Villa · 350 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 2.542 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².2.464.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBangsvej gns: 9.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.132.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden jun. 2024
264k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.132.533 kr.Markedet · 1992967.750 kr.Markedet · 19932.037.000 kr.Markedet · 19941.681.400 kr.Markedet · 19951.460.200 kr.Markedet · 19961.145.900 kr.Markedet · 19971.457.400 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.858.500 kr.Markedet · 20001.853.950 kr.Markedet · 20011.754.550 kr.Markedet · 2002320.250 kr.Markedet · 20031.986.250 kr.Markedet · 20041.819.300 kr.Markedet · 20051.688.400 kr.Markedet · 20062.255.750 kr.Markedet · 20072.353.050 kr.Markedet · 20082.392.600 kr.Markedet · 20093.852.800 kr.Markedet · 20101.376.550 kr.Markedet · 20112.435.650 kr.Markedet · 2012452.900 kr.Markedet · 20133.532.900 kr.Markedet · 20142.861.600 kr.Markedet · 20151.217.300 kr.Markedet · 20161.737.400 kr.Markedet · 20172.414.650 kr.Markedet · 20183.096.100 kr.Markedet · 20192.700.600 kr.Markedet · 20203.029.950 kr.Markedet · 20213.535.700 kr.Markedet · 20222.871.050 kr.Markedet · 20232.608.550 kr.Markedet · 20243.197.950 kr.Markedet · 20252.221.800 kr.Markedet · 20263.312.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²111 m11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Udsigten 15
7850 Stoholm Jyll		360 m²359 m03-12-20243.065.000 kr.8.514 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²929 m18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²539 m06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²566 m24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²348 m24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²732 m10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Krokusparken 23
7850 Stoholm Jyll		188 m²235 m10-12-20243.275.750 kr.17.424 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²1,0 km22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²447 m09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden