Bangsvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.177 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.961.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBangsvej gns: 9.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+10,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.868.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	58 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	218 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	861 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	725 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	781 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	228 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	951 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	950 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	926 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	646 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu