Bangsbovej 67B, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.139 kr/m².5.685.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 52.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.814.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1970jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 80, 2. th 2720 Vanløse	63 m²	90 m	30-04-2025	3.198.000 kr.	50.762 kr./m²
Bangsbovej 80, 2. tv 2720 Vanløse	57 m²	90 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv 2720 Vanløse	109 m²	490 m	25-09-2025	6.125.000 kr.	56.193 kr./m²
Bygholmvej 16, st. 2720 Vanløse	112 m²	454 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	587 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	694 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	185 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv 2720 Vanløse	114 m²	507 m	16-06-2026	7.260.000 kr.	63.684 kr./m²
Bogholder Allé 6, st.. 2720 Vanløse	112 m²	652 m	05-08-2026	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	615 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu