Bangsbovej 64

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.253 kr/m².10.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering11.856.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,19 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.856.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.040.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	286 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	297 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	153 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	496 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Limfjordsvej 55 2720 Vanløse	174 m²	634 m	20-11-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Dønnerupvej 4 2720 Vanløse	168 m²	376 m	21-11-2023	9.650.000 kr.	57.440 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	691 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²
Bellahøjvej 145 2720 Vanløse	164 m²	424 m	07-11-2024	7.195.000 kr.	43.872 kr./m²
Lupinvej 14 2720 Vanløse	176 m²	901 m	29-05-2025	10.695.000 kr.	60.767 kr./m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	1,1 km	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu