Bangsbovej 17

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².3.459.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.487.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 2 9200 Aalborg SV	161 m²	80 m	05-05-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	102 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	130 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Visborggårdvej 16 9200 Aalborg SV	164 m²	131 m	07-08-2025	3.675.000 kr.	22.409 kr./m²
Lundbækvej 5 9200 Aalborg SV	155 m²	217 m	14-12-2024	3.765.000 kr.	24.290 kr./m²
Høstemarkvej 7 9200 Aalborg SV	155 m²	367 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	333 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32 9200 Aalborg SV	154 m²	373 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Birke Alle 13 9200 Aalborg SV	156 m²	476 m	08-07-2024	2.565.000 kr.	16.442 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27 9200 Aalborg SV	161 m²	533 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu