Baneskellet 7F

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 921 m²
Erhvervsareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².4.246.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 41.196 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering4.548.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	24 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	67 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf 2950 Vedbæk	83 m²	621 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4. 2950 Vedbæk	89 m²	928 m	08-05-2026	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	951 m	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	959 m	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	147 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	668 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	214 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	196 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu