Baneskellet 44

Rækkehus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².5.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 51.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering5.278.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.278.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 52 2950 Vedbæk	100 m²	20 m	01-10-2025	5.600.000 kr.	56.000 kr./m²
Baneskellet 6 2950 Vedbæk	105 m²	142 m	09-06-2024	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Baneskellet 34 2950 Vedbæk	119 m²	40 m	26-06-2025	6.075.000 kr.	51.050 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 37A 2950 Vedbæk	88 m²	503 m	12-07-2026	6.995.000 kr.	79.489 kr./m²
Trørødlund 3, Trørød 2950 Vedbæk	99 m²	1,8 km	23-08-2024	6.200.000 kr.	62.626 kr./m²
Helgas Høj 3 2950 Vedbæk	120 m²	596 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helgas Høj 7 2950 Vedbæk	120 m²	604 m	08-12-2024	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Helgas Høj 35 2950 Vedbæk	120 m²	620 m	11-07-2024	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Helgas Høj 37 2950 Vedbæk	120 m²	625 m	01-02-2025	6.260.000 kr.	52.167 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød 2950 Vedbæk	102 m²	2,1 km	02-04-2024	5.520.000 kr.	54.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu