Baneskellet 32

Rækkehus · 119 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.136 kr/m².5.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 51.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering6.225.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.225.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 34 2950 Vedbæk	119 m²	6 m	26-06-2025	6.075.000 kr.	51.050 kr./m²
Baneskellet 6 2950 Vedbæk	105 m²	96 m	09-06-2024	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Baneskellet 52 2950 Vedbæk	100 m²	66 m	01-10-2025	5.600.000 kr.	56.000 kr./m²
Helgas Høj 3 2950 Vedbæk	120 m²	633 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helgas Høj 7 2950 Vedbæk	120 m²	640 m	08-12-2024	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Helgas Høj 35 2950 Vedbæk	120 m²	658 m	11-07-2024	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Helgas Høj 37 2950 Vedbæk	120 m²	663 m	01-02-2025	6.260.000 kr.	52.167 kr./m²
Ralphs Vænge 13 2950 Vedbæk	122 m²	533 m	25-06-2025	6.345.000 kr.	52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 69 2950 Vedbæk	122 m²	550 m	20-12-2023	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	553 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu