Baneskellet 14

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.868 kr/m².10.520.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.938.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,14 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 5.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.938.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg5.210.000 kr.
2007Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	175 m	06-04-2026	11.900.000 kr.	68.786 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	175 m	22-04-2024	9.850.000 kr.	56.936 kr./m²
Marievej 15 2950 Vedbæk	156 m²	260 m	04-03-2025	9.700.000 kr.	62.179 kr./m²
Larsensvej 10A 2950 Vedbæk	157 m²	310 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Henriksholms Alle 20 2950 Vedbæk	159 m²	435 m	19-02-2025	7.750.000 kr.	48.742 kr./m²
Holmevej 25 2950 Vedbæk	167 m²	650 m	04-09-2025	14.700.000 kr.	88.024 kr./m²
Hotelstien 5 2950 Vedbæk	172 m²	471 m	28-02-2025	10.800.000 kr.	62.791 kr./m²
Holmevej 2A 2950 Vedbæk	163 m²	769 m	24-07-2025	8.900.000 kr.	54.601 kr./m²
Larsensvej 4 2950 Vedbæk	153 m²	354 m	21-06-2025	14.300.000 kr.	93.464 kr./m²
Larsensvej 10B 2950 Vedbæk	180 m²	314 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	48.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu