Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 16

Rækkehus · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.388 kr/m².6.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 43.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.103 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.875.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden feb. 2026
876k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20267.245.000 kr.I dag · vores estimat6.875.785 kr.Markedet · 19921.129.303 kr.Markedet · 19931.154.174 kr.Markedet · 19941.065.463 kr.Markedet · 19951.191.680 kr.Markedet · 19961.329.468 kr.Markedet · 19971.369.767 kr.Markedet · 19981.657.047 kr.Markedet · 19991.616.748 kr.Markedet · 20001.999.522 kr.Markedet · 20012.571.289 kr.Markedet · 20022.789.941 kr.Markedet · 20032.693.782 kr.Markedet · 20043.009.657 kr.Markedet · 20053.200.246 kr.Markedet · 20064.306.673 kr.Markedet · 20074.069.002 kr.Markedet · 20084.092.277 kr.Markedet · 20093.178.301 kr.Markedet · 20103.514.525 kr.Markedet · 20113.870.034 kr.Markedet · 20123.765.496 kr.Markedet · 20133.964.464 kr.Markedet · 20143.958.346 kr.Markedet · 20154.918.739 kr.Markedet · 20164.946.270 kr.Markedet · 20174.392.724 kr.Markedet · 20184.957.309 kr.Markedet · 20195.011.972 kr.Markedet · 20205.398.736 kr.Markedet · 20216.286.112 kr.Markedet · 20226.601.056 kr.Markedet · 20236.377.749 kr.Markedet · 20246.863.997 kr.Markedet · 20257.832.237 kr.Markedet · 20267.930.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
7.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²46 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²52 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²35 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Grønnevej 129A
2830 Virum		136 m²77 m16-10-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²237 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²377 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²423 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²440 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²82 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²532 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden