Menu
For mæglere Log ind
Høtoften 12

Prisvurdering · 2830 Virum

Høtoften 12

Rækkehus · 118 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 437 m², opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.527 kr/m².6.079.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.163.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 4.926.632 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²25 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²340 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²410 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²390 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²417 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²304 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²282 m06-10-20243.619.200 kr.31.747 kr./m²
Fuglsangvej 56
2830 Virum		118 m²578 m15-10-20235.505.000 kr.46.653 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²308 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 180
2830 Virum		114 m²361 m23-10-20235.350.000 kr.46.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden