Sallvej 11, st., 8450 Hammel — Rækkehus · 97 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hammel (8450). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².1.723.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSallvej gns: 19.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering1.756.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	27 m	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	99 m	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	818 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	1,1 km	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	1,1 km	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	1,2 km	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	1,1 km	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	1,1 km	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Ryttervej 56 8450 Hammel	102 m²	1,3 km	01-11-2023	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	544 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu