Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Bandholmvej 5

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.300 kr/m².11.281.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.317.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden sep. 2014
1,1M4,9M8,8M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20145.950.000 kr.I dag · vores estimat11.317.898 kr.Markedet · 19921.443.600 kr.Markedet · 19931.322.000 kr.Markedet · 19941.348.600 kr.Markedet · 19951.815.600 kr.Markedet · 19962.309.800 kr.Markedet · 19971.903.000 kr.Markedet · 19981.890.400 kr.Markedet · 19992.483.800 kr.Markedet · 20002.654.800 kr.Markedet · 20013.382.400 kr.Markedet · 20023.098.600 kr.Markedet · 20033.122.600 kr.Markedet · 20043.654.800 kr.Markedet · 20054.730.200 kr.Markedet · 20065.041.000 kr.Markedet · 20075.632.400 kr.Markedet · 20085.000.000 kr.Markedet · 20093.862.600 kr.Markedet · 20105.353.600 kr.Markedet · 20114.595.400 kr.Markedet · 20124.743.600 kr.Markedet · 20135.775.400 kr.Markedet · 20145.853.600 kr.Markedet · 20155.482.600 kr.Markedet · 20166.643.400 kr.Markedet · 20177.655.000 kr.Markedet · 20187.503.800 kr.Markedet · 20198.929.800 kr.Markedet · 20207.803.400 kr.Markedet · 202110.275.800 kr.Markedet · 202211.173.800 kr.Markedet · 202310.270.200 kr.Markedet · 202413.005.800 kr.Markedet · 202512.934.800 kr.Markedet · 202613.252.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.317.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²109 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²401 m20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Sæbyholmsvej 53
2500 Valby		200 m²1,1 km02-07-202513.400.000 kr.67.000 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²772 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²598 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²955 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²
Kjærstrupvej 42
2500 Valby		192 m²984 m14-11-202310.300.000 kr.53.646 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²510 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²563 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²105 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden