Balstrupvej 147, Balstrup

Villa · 114 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.577.700 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.111.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	39 m	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	995 m	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	2,1 km	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	2,2 km	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	1,0 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	2,0 km	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	2,0 km	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	2,1 km	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	2,1 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu