Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 73

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.726 kr/m².2.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.630.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden jun. 2020
720k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.750.000 kr.30. jun. 2021860.943 kr.14. dec. 20243.170.000 kr.I dag · vores estimat3.630.018 kr.Markedet · 1992771.206 kr.Markedet · 1993822.976 kr.Markedet · 1994867.565 kr.Markedet · 1995764.025 kr.Markedet · 1996877.752 kr.Markedet · 19971.031.893 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 19991.177.517 kr.Markedet · 20001.195.553 kr.Markedet · 20011.230.790 kr.Markedet · 20021.226.114 kr.Markedet · 20031.259.848 kr.Markedet · 20041.526.714 kr.Markedet · 20051.380.088 kr.Markedet · 20062.002.831 kr.Markedet · 20072.335.328 kr.Markedet · 20082.198.889 kr.Markedet · 20092.094.347 kr.Markedet · 20102.118.228 kr.Markedet · 20112.157.473 kr.Markedet · 20122.017.527 kr.Markedet · 20131.908.643 kr.Markedet · 20141.784.061 kr.Markedet · 20152.150.960 kr.Markedet · 20162.343.177 kr.Markedet · 20172.223.104 kr.Markedet · 20182.571.800 kr.Markedet · 20192.578.647 kr.Markedet · 20203.101.357 kr.Markedet · 20213.247.148 kr.Markedet · 20223.613.212 kr.Markedet · 20233.316.286 kr.Markedet · 20243.776.705 kr.Markedet · 20253.831.648 kr.Markedet · 20263.982.282 kr.Markedet · 20273.814.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
860.943 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte860.943 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²44 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²427 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²730 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²915 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²443 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²443 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²411 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²865 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²603 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²767 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden