Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Husevej 56

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.869 kr/m².4.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jul. 2025
725k1,7M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.301.618 kr.Markedet · 1992775.824 kr.Markedet · 1993827.904 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.038.072 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.184.568 kr.Markedet · 20001.202.712 kr.Markedet · 20011.238.160 kr.Markedet · 20021.233.456 kr.Markedet · 20031.267.392 kr.Markedet · 20041.535.856 kr.Markedet · 20051.388.352 kr.Markedet · 20062.014.824 kr.Markedet · 20072.349.312 kr.Markedet · 20082.212.056 kr.Markedet · 20092.106.888 kr.Markedet · 20102.130.912 kr.Markedet · 20112.170.392 kr.Markedet · 20122.029.608 kr.Markedet · 20131.920.072 kr.Markedet · 20141.794.744 kr.Markedet · 20152.163.840 kr.Markedet · 20162.357.208 kr.Markedet · 20172.236.416 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.594.088 kr.Markedet · 20203.119.928 kr.Markedet · 20213.266.592 kr.Markedet · 20223.634.848 kr.Markedet · 20233.336.144 kr.Markedet · 20243.799.320 kr.Markedet · 20253.854.592 kr.Markedet · 20263.998.736 kr.Markedet · 20273.837.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Husevej 32
8600 Silkeborg		155 m²164 m10-07-20253.895.000 kr.25.129 kr./m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²89 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Emilsvej 1
8600 Silkeborg		169 m²352 m09-06-20255.075.000 kr.30.030 kr./m²
Buskelundskoven 91
8600 Silkeborg		175 m²310 m18-04-20244.595.000 kr.26.257 kr./m²
Buskelundskoven 40
8600 Silkeborg		178 m²168 m27-05-20244.450.000 kr.25.000 kr./m²
Buskelundengen 47
8600 Silkeborg		166 m²605 m28-11-20244.505.000 kr.27.139 kr./m²
Buskelundengen 77
8600 Silkeborg		163 m²533 m07-03-20243.695.000 kr.22.669 kr./m²
Buskelundskoven 10
8600 Silkeborg		178 m²307 m26-11-20245.400.000 kr.30.337 kr./m²
Buskelundengen 92
8600 Silkeborg		158 m²409 m28-05-20243.850.000 kr.24.367 kr./m²
Vimmerbyvej 80
8600 Silkeborg		168 m²913 m06-05-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden