Balle Bygade 10

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.078 kr/m².4.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.221.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.106.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.106.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	166 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	180 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Balle Bygade 43 8600 Silkeborg	148 m²	175 m	12-12-2023	3.685.000 kr.	24.899 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	77 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	47 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 17 8600 Silkeborg	140 m²	246 m	06-07-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	100 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	105 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 16 8600 Silkeborg	218 m²	64 m	14-11-2024	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25 8600 Silkeborg	161 m²	397 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu