Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 5

Villa · 221 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.905.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden mar. 2019
527k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.603.986 kr.Markedet · 1992793.169 kr.Markedet · 1993744.991 kr.Markedet · 1994832.507 kr.Markedet · 1995677.365 kr.Markedet · 1996869.635 kr.Markedet · 1997527.306 kr.Markedet · 19981.148.095 kr.Markedet · 19991.402.245 kr.Markedet · 20001.251.081 kr.Markedet · 20011.596.062 kr.Markedet · 20021.432.301 kr.Markedet · 20031.180.803 kr.Markedet · 20041.322.906 kr.Markedet · 20051.335.282 kr.Markedet · 20061.608.217 kr.Markedet · 20071.599.377 kr.Markedet · 20081.535.950 kr.Markedet · 20091.929.993 kr.Markedet · 20101.916.954 kr.Markedet · 20111.693.744 kr.Markedet · 20121.597.167 kr.Markedet · 20131.449.318 kr.Markedet · 20142.281.825 kr.Markedet · 20151.749.657 kr.Markedet · 20161.468.324 kr.Markedet · 20171.741.701 kr.Markedet · 20182.025.686 kr.Markedet · 20191.641.809 kr.Markedet · 20202.092.649 kr.Markedet · 20212.200.276 kr.Markedet · 20222.214.199 kr.Markedet · 20231.940.159 kr.Markedet · 20242.351.219 kr.Markedet · 20252.057.510 kr.Markedet · 20262.465.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²416 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²331 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²142 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²425 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²512 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²356 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²846 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²309 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²568 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²267 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden