Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 115 m² · bygget 1963
Villa på 115 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Baldersvej 25 4000 Roskilde | 128 m² | 45 m | 14-05-2025 | 6.200.000 kr. | 48.438 kr./m² |
| Baldersvej 18 4000 Roskilde | 166 m² | 175 m | 01-01-2025 | 9.250.000 kr. | 55.723 kr./m² |
| Valhalvej 57 4000 Roskilde | 113 m² | 196 m | 10-09-2024 | 5.600.000 kr. | 49.558 kr./m² |
| Frederiksborgvej 114, Himmelev 4000 Roskilde | 110 m² | 319 m | 02-07-2025 | 6.500.000 kr. | 59.091 kr./m² |
| Haraldsborgvej 37 4000 Roskilde | 123 m² | 155 m | 03-08-2025 | 6.050.000 kr. | 49.187 kr./m² |
| Åvej 27, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 179 m | 02-07-2024 | 4.245.000 kr. | 34.512 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 85 4000 Roskilde | 110 m² | 500 m | 13-07-2026 | 8.100.000 kr. | 73.636 kr./m² |
| Assensvej 13, Himmelev 4000 Roskilde | 117 m² | 741 m | 26-12-2024 | 4.995.000 kr. | 42.692 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 11 4000 Roskilde | 114 m² | 936 m | 03-02-2026 | 8.500.000 kr. | 74.561 kr./m² |
| Haraldsborgvej 49 4000 Roskilde | 129 m² | 44 m | 29-05-2025 | 5.795.000 kr. | 44.922 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,1 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,1 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,3 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,4 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,5 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,5 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,6 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,6 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 167 dage på markedet
eStatic