Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Baldersvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,65 pct. siden mar. 2005
311k693k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.100.000 kr.29. feb. 20201.140.000 kr.9. maj 2026498.985 kr.I dag · vores estimat1.485.212 kr.Markedet · 1992323.064 kr.Markedet · 1993852.768 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995522.144 kr.Markedet · 1996607.488 kr.Markedet · 1997687.624 kr.Markedet · 1998955.584 kr.Markedet · 1999917.616 kr.Markedet · 2000973.224 kr.Markedet · 2001806.736 kr.Markedet · 2002622.272 kr.Markedet · 2003908.880 kr.Markedet · 2004887.040 kr.Markedet · 2005516.264 kr.Markedet · 2006978.768 kr.Markedet · 20071.233.624 kr.Markedet · 20081.040.424 kr.Markedet · 20091.355.256 kr.Markedet · 20101.402.968 kr.Markedet · 2011974.400 kr.Markedet · 2012935.760 kr.Markedet · 20131.127.784 kr.Markedet · 20141.057.728 kr.Markedet · 20151.068.480 kr.Markedet · 2016740.376 kr.Markedet · 2017916.272 kr.Markedet · 2018849.576 kr.Markedet · 20191.133.160 kr.Markedet · 20201.024.128 kr.Markedet · 20211.545.768 kr.Markedet · 20221.164.744 kr.Markedet · 20231.519.896 kr.Markedet · 20241.161.720 kr.Markedet · 20251.296.120 kr.Markedet · 20261.339.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
498.985 kr.
I dag · vores estimat
1.485.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte498.985 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²281 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²351 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²66 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²495 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²448 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²1,0 km05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²874 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²941 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²1,0 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²516 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden