Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Baldersvej 2

Rækkehus · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
463 m²
Indbygget carport
29 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².1.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 15.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden feb. 2024
450k919k1,4M1,9M2,3M199219992003200620092012201520182021202429. feb. 20241.855.000 kr.I dag · vores estimat1.596.439 kr.Markedet · 1992449.624 kr.Markedet · 1994576.338 kr.Markedet · 1998755.482 kr.Markedet · 1999910.714 kr.Markedet · 20001.001.560 kr.Markedet · 2002566.538 kr.Markedet · 2003902.090 kr.Markedet · 2004790.272 kr.Markedet · 2005801.542 kr.Markedet · 20061.356.026 kr.Markedet · 20071.513.708 kr.Markedet · 20081.466.570 kr.Markedet · 20092.196.964 kr.Markedet · 20101.487.542 kr.Markedet · 20111.464.708 kr.Markedet · 20121.586.326 kr.Markedet · 20131.179.528 kr.Markedet · 20141.017.730 kr.Markedet · 20151.069.278 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 20171.225.000 kr.Markedet · 20181.281.938 kr.Markedet · 20191.093.582 kr.Markedet · 20201.483.034 kr.Markedet · 20212.150.806 kr.Markedet · 20221.369.354 kr.Markedet · 20231.649.634 kr.Markedet · 20241.689.716 kr.Markedet · 20251.642.970 kr.Markedet · 20261.729.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 4
7080 Børkop		96 m²10 m01-12-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Baldersvej 6
7080 Børkop		96 m²19 m04-08-20241.460.000 kr.15.208 kr./m²
Kragelundvænget 4H
7080 Børkop		101 m²774 m08-03-20251.855.000 kr.18.366 kr./m²
Kragelundvænget 10B
7080 Børkop		101 m²852 m30-03-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Kragelundvænget 2F
7080 Børkop		101 m²858 m11-02-20251.910.000 kr.18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E
7080 Børkop		101 m²865 m11-09-20241.850.000 kr.18.317 kr./m²
Kragelundvænget 8G
7080 Børkop		101 m²872 m29-05-20252.010.000 kr.19.901 kr./m²
Kragelundvænget 2D
7080 Børkop		101 m²876 m16-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A
7080 Børkop		101 m²902 m19-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²
Borggårdsparken 9A
7080 Børkop		85 m²222 m11-10-20251.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden