Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Baldersvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.329 kr/m².1.862.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²324 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²511 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²149 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²476 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²552 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²585 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²548 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²252 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²215 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²664 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden